Termini e condizioni di utilizzo

Il Sito Web è interamente gestito da F.I.L. Casa Agency Srl, Via Morigi 13 - 20123 Milano
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di seguito “l’Immobiliare”.

Accedendo e mantenendosi sul Sito Web l’utente accetta le presenti condizioni generali di contratto. L’Utente prende atto che l’utilizzo del Sito Web è regolato dalle condizioni generali di contratto tempo per tempo vigenti al momento dell’ultimo accesso. Le presenti condizioni sono disponibili in lingua italiana ed inglese. In caso di contrasto tra le due versioni, prevale la lingua italiana.
Prima di procedere a qualsivoglia operazione mediante il Sito Web,  l’Utente è tenuto a leggere le condizioni generali di contratto nonché a stampare una copia e memorizzarne una copia delle stesse  su supporto duraturo che permetta all’Utente di conservare le informazioni che gli sono personalmente indirizzate in modo da potervi accedere in futuro per un periodo di tempo adeguato alle finalità cui esse sono destinate e che permetta la riproduzione identica delle informazioni memorizzate. 


1. definzioni

I termini e le locuzioni di seguito elencate hanno il significato indicato di seguito, restando inteso che i termini definiti al singolare si intendono definiti anche al plurale e viceversa.

Utente: indica qualsiasi persona fisica che agisce sul Sito per scopi estranei all’attività imprenditoriale, commerciale, artigianale o professionale eventualmente svolta, con età maggiore o uguale ad anni 18.

Parti: significa congiuntamente l’Immobiliare e gli Utenti.

Area Riservata: significa quella parte del Sito Web data in uso esclusivo all’Utente, mediante la quale lo stesso può, previa autenticazione, accedere a specifiche funzioni.

Sito Web: indica il sito web www.thenestmilano.it di F.I.L. Casa Agency Srl.


2. contenuti

I contenuti del Sito Web hanno scopo puramente informativo. Pur ponendo la massima cura nella tenuta del Sito Web e nella selezione dei relativi contenuti, l’Immobiliare non assume alcuna responsabilità in merito all’esattezza, completezza ed attualità dei dati e delle informazioni ivi presenti o sui siti a questo collegati; di conseguenza è declinata ogni responsabilità per errori od omissioni derivanti direttamente o indirettamente dall’utilizzo di dati ed informazioni presenti nel Sito Web. L’Utente perciò è tenuto a verificare personalmente l’esattezza delle informazioni contenute nel Sito, prima di compiere qualsiasi azione.
 

3. REGISTRAZIONE

L’Utente è tenuto in ogni caso a fornire dati personali di contatto riconducibili unicamente alla sua persona e non condivisi con soggetti terzi.


4.servizio di prenotazione degli immobili

Il Sito Web prevede la possibilità dell’Utente di riservare un appartamento per 24 ore (o tempo differente prestabilito) durante le quali lo stesso non sarà visibile né disponibile sul Sito Web (di seguito, “Riserva”). In caso di mancata finalizzazione della proposta d’acquisto entro le 24 ore (o tempo differente prestabilito), l’appartamento riservato tornerà a essere visibile e disponibile sul Sito Web. Sarà possibile riservare un solo appartamento e una sola volta.
Ai fini della Riserva, verrà richiesto di inserire il numero di carta di credito e verrà verificato che su tale carta sia presente la cifra indicata sul Sito Web.
Solo in quel momento sarà possibile riservare l’appartamento. A seguito della Riserva, la somma indicata verrà bloccata e, di conseguenza, per 24 ore (o tempo differente prestabilito) la stessa non risulterà disponibile sulla carta di credito. Al termine della durata delle 24 ore (o tempo differente prestabilito) di Riserva, sia in caso di mancata finalizzazione della proposta d’acquisto sia in caso di finalizzazione della stessa, la somma bloccata tornerà disponibile secondo i tempi contrattuali definiti dalla banca dell’Utente. In entrambi i casi non vi sarà alcun addebito.


5. Servizio di formulazione di proposte di acquisto

Il Sito Web prevede la possibilità che l’Utente formuli una proposta di acquisto utilizzando, alternativamente:

• delle bozze editabili fornite direttamente dall’Immobiliare. L’Utente potrà accedere ad una area di editing del testo, modificare il testo proposto ed inviare la propria proposta unilaterale direttamente all’Immobiliare, mediante i sistemi di volta in volta resi disponibili dal Sito Web;

• un processo di formazione della proposta personalizzato, sotto la guida di un operatore dell’Immobiliare, il quale avrà cura di riportare in un testo contrattuale le volontà dell’Utente.

Ove definito dalla proposta di acquisto potrà essere richiesto all’Utente di versare una somma di denaro a titolo di deposito cauzionale tramite bonifico bancario o assegno. Verrà poi richiesto di caricare il codice dell’assegno e del bonifico.


6. credenziali

L’Utente risponderà di tutte le attività e operazioni svolte con l’Account attivato e renderà immediatamente noto all’Immobiliare, tramite email, qualunque uso non autorizzato del proprio account e di accesso all’Area Riservata.


7. Diritti di proprietà intellettuale e marchi

Il Sito Web, considerato nella sua interezza, così come tutto il materiale in esso contenuto, è tutelato dalle leggi sul diritto d’autore e sugli altri diritti di proprietà intellettuale.

I contenuti pubblicati o comunque presenti sul Sito – fra cui, a titolo esemplificativo e non esaustivo, i marchi, i loghi, le immagini, i comunicati ei documenti in genere ivi prodotti, nonché il software applicativo ed i codici utilizzati per l’implementazione del Sito – sono di esclusiva titolarità dell’Immobiliare, o utilizzati previa autorizzazione o licenza del relativo proprietario.

Su di essi il l’Immobiliare si riserva ogni diritto, ivi incluso quello di riproduzione: l’Utente può utilizzare detti contenuti solo qualora ciò risulti strettamente necessario per la corretta fruizione del Sito. Deve considerarsi vietato ogni differente uso. Non è considerata operazione consentita la copia e la riproduzione di ogni testo presente sul Sito e/o presente su altri siti gestiti dall’Immobiliare.


8. sicurezza

La sicurezza dei dati trasmessi tramite i protocolli propri della rete Internet non può essere garantita con il grado della certezza. È possibile che terze parti riescano ad intercettare trasmissioni o comunicazioni private trasmesse sul Sito Web senza il permesso o all’insaputa dell’Immobiliare, la quale si impegna ad adottare adeguate misure di sicurezza, senza assicurare la sicurezza di ogni informazione trasmessa ovvero la sicurezza dell’accesso al Sito Web stesso.


9. manutenzione

L’Immobiliare si riserva, fin da ora, a suo insindacabile giudizio, la facoltà di interrompere o sospendere il Servizio in ogni momento per manutenere, modificare e/o aggiornare il Sito Web. Nel corso delle attività qui indicate il Sito Web potrebbe non risultare temporaneamente disponibile o comunque utilizzabile.


10. link

I collegamenti ipertestuali presenti sul Sito Web possono indirizzare l’utente verso pagine web presenti su siti internet diversi dal presente, ritenuti di possibile interesse per l’utente.

L’Utente da atto e riconosce che l’Immobiliare non ha alcun controllo sul contenuto di tali siti ed in qualità di mero terzo non ha alcuna responsabilità per il contenuto e/o il materiale, anche pubblicitario, divulgato su tali siti o risorse esterne.


11. Legge applicabile

I presenti termini e condizioni di utilizzo sono regolati dalla Legge Italiana.


12. Trattamento dei dati personali

Per quanto concerne il trattamento dei dati personali degli Utenti si rinvia alla relativa informativa presente sul Sito Web.


12. Trattamento dei dati personali

Per quanto concerne il trattamento dei dati personali degli Utenti si rinvia alla relativa informativa presente sul Sito Web.


Note specifiche sui contenuti, testi e immagini

Tutta la documentazione tecnica e grafica presente sul sito web, modelli 3D, proposte di recupero e di arredo, sono puramente indicative e rappresentano esclusivamente una base illustrativa, non costituiscono quindi elemento contrattuale. Una parte delle immagini riportate nel sito web è sviluppata con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico), con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni degli appartamenti, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. Ragion per cui tutte le informazioni, descrizioni e immagini sono puramente suggestive e rappresentative, quindi soggette a variazioni in corso d’opera.

Classe Energetica A1 in fase di progetto.